كيف تتحقق من رخصة الإعلان العقاري ورقم فال قبل التعامل
بقلم سلطان آل حامد، وسيط عقاري معتمد - قراءة 4 دقائق
الإعلان العقاري في السعودية يحتاج ترخيصاً، والوسيط يحتاج رخصة فال للوساطة والتسويق. التحقق منهما دقائق قليلة، لكنه يحميك من الإعلانات الوهمية والمخالفة.
ما الفرق بين رخصة فال ورخصة الإعلان؟
رخصة فال تخص الشخص الممارس للنشاط العقاري (مثل الوساطة والتسويق)، ورخصة الإعلان تخص الإعلان نفسه وتصدر للعقار المعلَن عنه، ولها رقم وتاريخ إصدار وانتهاء.
ماذا تطلب من المعلن؟
اطلب هذه البيانات قبل التواصل الجاد:
- رقم رخصة الإعلان وتاريخ انتهائها
- رقم رخصة فال واسم المرخّص
- اسم المعلن مطابق للمكتوب في الرخصة
كيف تتحقق؟
تتيح الهيئة العامة للعقار خدمة التحقق الإلكتروني من رخص الإعلان ورخص فال عبر موقعها ومنصاتها الرسمية. أدخل الرقم وتأكد أن الاسم وحالة الرخصة (سارية) تطابق ما أمامك.
علامات تستدعي الحذر
- إعلان بدون أي رقم ترخيص
- رقم لا يظهر في التحقق الرسمي أو منتهي
- طلب تحويل مبلغ قبل المعاينة أو قبل توثيق الاتفاق
- اختلاف اسم المعلن عن اسم صاحب الرخصة
أسئلة شائعة
- هل كل إعلاناتكم موثّقة؟
- نعم، كل عقار على موقعنا يعرض رقم رخصة الإعلان من الهيئة العامة للعقار مع رقم فال، وتقدر تتحقق منها بنفسك.
هذا الدليل للمعلومات العامة فقط وليس استشارة نظامية أو مالية. الأنظمة والرسوم تتغيّر، فراجع الجهات الرسمية (الهيئة العامة للعقار، وزارة العدل، منصة إيجار) للتفاصيل المحدّثة.
تبحث عن عقار أو عندك عقار للعرض؟
راسلني على واتساب وأرد عليك مباشرة، أو تصفّح العقارات المتاحة.